当前位置:首页 > 综合 > 北京楼市数据,市场日评,9月21日已更新!

北京楼市数据,市场日评,9月21日已更新!

2026-01-05 03:37:26 [焦点] 来源:盐城市某某装饰材料业务部



北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月21日已更新!数据市场佳木斯市某某搬家有限公司二手房挂牌量比高点下降约14900套,日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套,北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套,数据市场本月共7234套,日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套,北京本月共1741套,楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场佳木斯市某某搬家有限公司
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加,大概2000套,卖房的人又多了些,有新挂牌的,也有之前下架了又重新卖的,还是以改善换房需求为主,变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定,和上周比没有太大变化,没有强刺激的利好政策,交易量就很难大幅提升,这个状态,也许就是正常的市场吧,特别火和特别差的市场,都难以持久。
美国降息后,在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情,大部分人都觉得降息对市场影响不大,认为市场要好转的,明显是房主偏多,把降息当成了不降价的理由,极少数业主还涨价了,自信满满。
周末天气不错,没有雨,还凉快,成交量应该不会太差吧,本月网签大概率是环比下降了,实际成交稳。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!

(责任编辑:热点)

推荐文章
  • 车圈2025:价格战没赢家,但淘汰赛已有出局者

    车圈2025:价格战没赢家,但淘汰赛已有出局者 文 | TMT星球,作者 | 黄燕华即将过去的2025年,汽车行业加速行驶在转型的快车道上。这一年,新能源汽车渗透率持续上升、智能技术加速落地;这一年,是传统燃油车企承受着来自新能源车企的冲击,努力稳 ...[详细]
  • 以军称继续空袭黎巴嫩南部多个黎真主党军事建筑

    以军称继续空袭黎巴嫩南部多个黎真主党军事建筑   当地时间7月11日晚,以色列国防军在一份声明中表示,当晚,以军继续空袭位于黎巴嫩南部卡法尔基拉和泰贝等地区的多个黎真主党军事建筑。△资料图  声明还说,当天早些时候,以军防空系统拦截了从黎巴嫩境内 ...[详细]
  • 韦布首次在宇宙中发现“悬空”冰

    韦布首次在宇宙中发现“悬空”冰 韦布望远镜在恒星形成区域发现了“悬空”冰。图片来源:美国国家航空航天局据英国《新科学家》杂志网站7日报道,法国科学家借助詹姆斯·韦布空间望远镜,首次在宇宙中发现了“悬空”冰。该发现将有助于人们揭示地球 ...[详细]
  • 杭州市富阳黄公望纪念馆起火,官方发布通报

    杭州市富阳黄公望纪念馆起火,官方发布通报 央广网杭州7月9日消息记者孙俊)7月8日晚,位于杭州市富阳区的黄公望纪念馆发生火灾,网友发布的视频显示,现场火光冲天,浓烟弥漫。7月9日0点08分,富阳区消防救援大队发布情况通报称,区消防救援大队于7 ...[详细]
  • 普京突然穿上了军装

    普京突然穿上了军装   来源:牛弹琴  普京突然穿上了军装。  对总一身西装革履的普京来说,穿不穿军装,什么时候穿军装,本身就是一个强烈信号。  在俄乌局势关键时刻,普京可能觉得,有穿军装的必要了。  服饰是身份的宣言, ...[详细]
  • 北京市发布雷电黄色预警

    北京市发布雷电黄色预警   新京报讯 据北京市气象局网站消息,北京市发布雷电黄色预警:预计12日12时至13日12时,本市有雷阵雨天气,局地短时雨强较大,并伴有7级左右短时大风和小冰雹,请注意防范。  编辑 辛婧 ...[详细]
  • 平江加义镇驻村干部去世:坚守防汛岗位10天过度劳累突发心梗

    平江加义镇驻村干部去世:坚守防汛岗位10天过度劳累突发心梗 来源:封面新闻走访村民的张滔根右) 图源受访者封面新闻记者 郝莹 杨峰7月1日,受持续强降水影响,湖南岳阳平江县遭遇70年以来最大洪灾,县城老城区三分之一、新城区二分之一、14个乡镇集镇被洪水淹没,大 ...[详细]
  • 韦布首次在宇宙中发现“悬空”冰

    韦布首次在宇宙中发现“悬空”冰 韦布望远镜在恒星形成区域发现了“悬空”冰。图片来源:美国国家航空航天局据英国《新科学家》杂志网站7日报道,法国科学家借助詹姆斯·韦布空间望远镜,首次在宇宙中发现了“悬空”冰。该发现将有助于人们揭示地球 ...[详细]
  • 瑞士酒吧火灾遇难者人数仍有可能继续上升

    瑞士酒吧火灾遇难者人数仍有可能继续上升   当地时间1月2日,瑞士瓦莱州负责安全事务的官员斯特凡·甘泽尔表示,该州克朗-蒙大拿“星座”酒吧火灾遇难者的人数仍有可能继续上升。  斯特凡·甘泽尔表示,许多伤者都被严重烧伤,部分人仍有死亡的风险。 ...[详细]
  • 乌克兰首都基辅拉响防空警报

    乌克兰首都基辅拉响防空警报 原标题:乌克兰首都基辅拉响防空警报) ...[详细]